Det er både skræmmende og stressende at stå overfor en tvangsauktion af sit hjem. Man kommer hele følelsesregisteret igennem, og man mærker måske både angst og frygt over for det ukendte, skam over at være kommet i den situation, fortvivlelse og frustration over at have mistet kontrol, samt forvirring over hvordan situationen skal håndteres. Det er nogle af de følelser, mange går igennem, når de står over for en tvangsauktion.

Det er helt normalt at blive ramt af alle disse følelser, når man står i en så vanskelig situation som en tvangsauktion er. Det kan derfor også hurtigt virke uoverskueligt, og måske mister man håbet om, at man kan nå at afværge tvangsauktionen. Men måske er det ikke urealistisk, at man kan nå at redde sit hjem, eventuelt med hjælp fra professionelle rådgivere, advokater m.v.

I denne artikel kan du læse lidt mere om de ting, du kan gøre, for at bevare dit hjem.

1. Kontakt din kreditor

Det første skridt, du kan tage, er at kontakte din kreditor. Langt de fleste långivere ønsker ikke at udsætte sine låntagere for en tvangsauktion – de ser det som en sidste udvej. Selvom det kan være skæmmende, kan det også være, at det resulterer i, at I finder en løsning til en afdragsordning i stedet, eller at der måske endda er mulighed for at omforhandle dine lån.

2. Lav et budget

Det er en god idé at lave et budget – også gerne inden du indgår en ny aftale med kreditor. Ved at få lagt et nyt budget kan du bedre finde måder at reducere dine omkostninger på. Det kan med andre ord give dig mulighed for frigøre penge i dit budget, som du i stedet kan bruge til at afbetale på din gæld.

3. Undersøg alternativer

Der kan være flere forskellige løsninger til at afværge en tvangsauktion. Det kan eksempelvis være gennem omlægning af dine lån eller refinansiering af din gæld. Her kan du fx overveje et pantebrevslån, som er en form for ejendomsinvestering, hvor du bruger din ejendom som sikkerhed for et lån.

4. Undgå panik

Hele processen med at (afværge) tvangsauktion, er en proces, der kan tage tid. Derfor er det en god idé at slå koldt vand i blodet og så vidt muligt undgå at gå i panik over situationen. Udnyt tiden til at undersøge, hvordan du kan afværge tvangsauktionen – undersøg dine muligheder for evt. at samle lån, at ændre i dit budget, lav en aftale eller afdragsordning med kreditor osv.

5. Få professionel hjælp og rådgivning

Endeligt kan det være en god idé at få professionelle råd og rådgivning fra fagpersoner, der har erfaring med fx ejendomsjura eller finansiering. De vil kunne hjælpe dig igennem processen, skabe overblik og give dig den rådgivning, du har brug for til at kunne træffe de rette beslutninger. Det kan være at de også kan give flere gode og konkrete råd end dem, der kort er listet op i denne artikel.